Budowa nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych

Dom to miejsce, które otula nas spokojem.  Właśnie tam czujemy się bezpieczni i z domem utożsamiamy rodzinne ciepło. W tym zwykłym miejscu czekają na nas bliscy, pupile czy po prostu kwiatki w doniczkach!

blank

Projektowanie

Cena obejmuje opracowanie indywidualnego projektu oraz aranżacji wnętrz

Powodem podjęcia decyzji o budowie domu jest chęć posiadania własnego miejsca na ziemi. Należy tutaj dokonać wyboru: skorzystać z projektu indywidualnego, czy zdecydować się na dom z katalogu, czyli rozwiązanie tańsze, ale powtarzalne?

Dom powinien być odzwierciedleniem właściciela oraz jego emocji, stylu życia, gustu i upodobań, a obiekt budowlany, szczególnie ten nowopowstający, musi współżyć z otoczeniem i być dostosowany do działki.

Etapy projektowania:

1

Wybór działki (wypis z planu miejscowego, decyzja o warunkach zabudowy).

 Warto pamiętać, że charakter działki wpływa na technikę budowy domu.

2
Otrzymanie mapy do celów projektowych.
3
Określenie warunków technicznych przyłączy mediów.
4

Badania gruntowe

5
Wykonanie projektu:
  • koncepcyjnego
  • budowlanego
SPRAWDŹ OFERTĘ
6

Uzyskanie pozwolenia na budowę.

7

Budowa domu – tak to również etap projektu. Tutaj następuje kontrola jakości, czyli jeden
z najważniejszych elementów procesu projektowania – cena obejmuje nadzór autora projektu.
SPRAWDŹ OFERTĘ

8

Projekt wnętrz i aranżacji.

Planując budowę, nie zapominajmy projekcie wnętrza. Brak pomysłu na aranżację wnętrz w późniejszym czasie powoduje wątpliwości związane z: ustawieniem mebli, prawidłowym planem instalacji elektrycznej, odpowiednim układem otworów i drzwi czy kolorystyką pomieszczeń. Współpraca z nami pomoże Ci przejść do ostatniego etapu budowy bez podobnych niedogodności, które często zmuszają Cię do remontów całego mieszkania czy pokoju.
SPRAWDŹ OFERTĘ

Technologia

Fundament

Istnieje 6 głównych typów fundamentów: ławy fundamentowe, stopy fundamentowe, fundamenty płytowe, ruszty fundamentowe, fundamenty skrzyniowe, fundamenty masywne.

Z powyższych rodzajów fundamentów, zarówno dla domów szkieletowych, jak i ciężkich, polecamy fundament, który łączy w sobie technologie budowlane zastosowane w dwóch typach fundamentu: ławie fundamentowej i fundamencie płytowym.

blank

Rodzaj fundamentu dobiera się do ciężaru obiektu i stanu gruntu, na którym ma być wzniesiony dom. Najlepiej więc, gdyby projekt budowlany poprzedzała ekspertyza geotechniczna.

Zaproponowany na ilustracji typ fundamentu może rekompensować niską bezwładność cieplną, która charakteryzuje domy typu ramowego. Ciężar budynku zostaje równomiernie rozłożony na ławach fundamentowych oraz płytach, zatem powyższy rodzaj fundamentu jednocześnie stanowi dobre rozwiązanie dla domów ciężkich i znajduje swoje zastosowanie na gruntach niespoistych.

Ściany

Budowa ścian opiera się na ponad 20 technologiach budowlanych. Dobrym zestawieniem jest połączenie betonu komórkowego (gazobetonu), Silki i Porothermu. To rozwiązanie wymaga jednak dużo czasu oraz doskonałej współpracy murarzy, monterów szalunków i zbrojarzy. Inną metodą jest technologia SIP. Domy wybudowane z wykorzystaniem tego sposobu to szybko powstające obiekty. Należy jednak pamiętać, że czas, potrzebny do wyprodukowania elementów płytowych, zgodnych
z projektem, to często od dwóch do trzech miesięcy lub czasem jeszcze dłużej.  

Istnieją zaledwie dwie technologie, które znacznie przeważają nad pozostałymi – technologia „Tron”, przy pomocy której powstają domy żelbetonowe oraz „Termo” polecana przez niemieckich technologów budowlanych umożliwiająca zbudowanie domu ramowego. Spełniają one standard WT 01.01.2021 i wymagania dotyczące współczynnika przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych
U ≤ 0,2 (W/m2K).

Technologia "Tron"

blank

Przy technice „Tron” zostaje wykorzystana 15 centymetrowa ściana żelbetowa i 20 centymetrowa płyta EPS o specyficznej przewodności cieplnej λ ≤ 0,035(W/ m·K). Beton zbrojony (żelbet),  co do czego nie ma żadnych wątpliwości, to obecnie jeden z najbardziej trwałych materiałów. Wytrzymałość betonu pozwala na wzniesienie budynku ze ścianami o grubości zaledwie od 10 cm do 20 cm i kondygnacji nawet od 3 do 5 pięter. Technologia „Tron” to szybko powstająca, jednolita, bezspoinowa konstrukcja ściany z wysoką bezwładnością cieplną oraz niskim kosztem budowy, czego nie można powiedzieć ścianach z gazobetonu lub Parothermu.
POBIERZ -> (Gosur_Sp.z_oo_betstyr.pdf)

Szkieletowy dom "Termo +"

Konstrukcja ścian domów szkieletowych składa się z bel o grubości 200 mm, wełny mineralnej  o grubości 250mm. Przenikalność cieplna takiej ściany to U  = 0,15 (W/m2K), która jest o 25% wyższa od normy podanej na rok 2021.

Najistotniejszą z zalet tego typu domów jest materiał, z którego zostały zbudowane. Drewno, jako element konstrukcji i surowiec naturalny kreuje niepowtarzalny mikroklimat wnętrza budynku, który ciężko jest stworzyć przy wykorzystaniu innych technologii budowlanych.

blank

Ponadto drugą z zalet, którą można przypisać do domów szkieletowych jest krótki czas budowy. Budynek mieszkalny składany z pojedynczych słupów i belek na placu budowy może powstać w okresie około trzech miesięcy.  Natomiast drugi wariant, zakładający dostarczenie gotowej konstrukcji domu na plac budowy w elementach w pełni sprefabrykowanych, pozwala na wzniesienie domu nawet w kilka dni.

Podczas budowy domu szkieletowego nie powstają zbędne odpady budowlane, gdyż po zakończeniu procesu montażu na placu budowy znaleźć można jedynie wióry. One wówczas mogą zostać zakopane,  przez co będą pożyteczne dla gleby. POBIERZ -> Gosur_Sp.z_oo_-_Szkieletowe_20050.pdf)

Oferta

Przy budowie domu projekt gratis!!!

Każdy z nas chce stworzyć dom w krótkim czasie stawiając na dobrą jakość materiałów. Oczywistym jest także kwestia finansowa, gdyż każdy chce przeznaczyć na ten proces we własnym zakresie rozsądną kwotę. Aby usprawnić czynności oraz wszelkie sprawy organizacyjne związane z budową i wykończeniem budynku należy podpisać umowę z firmą, która poprowadzi cały przebieg prac nad budową od początku do końca. Zrobi to od opracowania projektu, poprzez prace budowlane, aż do zmontowania mebli. Dzięki temu nie trzeba również szukać realizatorów kolejnych etapów budowy, gdyż odpowiedzialność za ogół działań ponosi jeden wykonawca.

KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA

Cena brutto za m2 powierzchni podłogi obiektu [PLN]

Dom 100 - 150 m2
40 zł
Dom 150 - 300 m2
35 zł
Dom 300 m2 +
30 zł

* -  koszt koncepcji wskazany powyżej jest odliczany w przypadku zamówienia projektu domu.

Projekt domu

Cena brutto za m2 powierzchni podłogi obiektu [PLN]

Dom 100 - 150 m2
150 zł
Dom 150 - 300 m2
140 zł
Dom 300 m2 +
130 zł

Projekt

Projekt – architektura budynku mieszkalnego (architektura, konstrukcja budowlano-wykonawcza, PZT, mapy, załączniki, opis techniczny, uzgodnienia, wjazd, ogólne zestawienia, ogrodzenie).  Instalacje w budynku mieszkalnym (instalacje zewnętrzne i wewnętrzne – sanitarne, elektryczne, pozostałe faza budowlana na pozwolenie na budowę.

Projekt wnętrz i aranżacji

*kompleksowy projekt wnętrz i aranżacji z doborami i ogólnym nadzorem

Cena brutto za m2 powierzchni podłogi obiektu [PLN]
Dom 100 - 150 m2
140 zł
Dom 150 - 300 m2
135 zł
Dom 300 m2 +
130 zł

Projekt domu +
Projekt wnętrz i aranżacji +
Stan deweloperski

Parter

Piętro +1

Dom 100 - 150 m2
4500 zł
4300 zł
Dom 150 - 300 m2
4300 zł
4100 zł
Dom 300 m2 +
4100 zł
3900 zł

Parter

Dom 100 - 150 m2
4500 zł
Dom 150 - 300 m2
4300 zł
Dom 300 m2 +
4100 zł

Piętro +1

Dom 100 - 150 m2
4300 zł
Dom 150 - 300 m2
4100 zł
Dom 300 m2 +
3900 zł

Stan deweloperski

Parter

Dom 100 - 150 m2
4300 zł
Dom 150 - 300 m2
4100 zł
Dom 300 m2 +
3900 zł

Piętro +1

Dom 100 - 150 m2
4100 zł
Dom 150 - 300 m2
3900 zł
Dom 300 m2 +
3700 zł

* -  Cena brutto za m2 pow. podłogi obiektu w zależności od skomplikowania.

** - Cena do negocjacji

  1. Materiały i narzędzia
  2. Zaplecze mieszkalne oraz WC dla pracowników
  3. Kontenery gruzowe
  4. Doradztwo w zakresie inwestycji
  5. Nadzór kierownika budowy

Stan deweloperski

Parter

Piętro +1

Dom 100 - 150 m2
4300 zł
4100 zł
Dom 150 - 300 m2
4100 zł
3900 zł
Dom 300 m2 +
3900 zł
3700 zł

* -  Cena brutto za m2 pow. podłogi obiektu w zależności od skomplikowania.

** - Cena do negocjacji

Oferta obejmuje:

  1. Materiały i narzędzia
  2. Zaplecze mieszkalne oraz WC dla pracowników
  3. Kontenery gruzowe
  4. Doradztwo w zakresie inwestycji
  5. Nadzór kierownika budowy

Remont i Wykończenie

Remont PLN/m2

Wykończenie PLN/m2

Standardowych
1000 - 1500 zł
800 - 1300 zł
Premium
1500 - 2000 zł
1300 - 1800 zł
Vip
2000+ zł
1800+ zł

Remont i Wykończenie

Standardowych

Remont PLN/m2
1000 - 1500 zł
Wykończenie PLN/m2
800 - 1300 zł

Premium

Remont PLN/m2
1500 - 2000 zł
Wykończenie PLN/m2
1300 - 1800 zł

Vip

Remont PLN/m2
2000+ zł
Wykończenie PLN/m2
1800+ zł

O nas

Firma Gosur istnieje już ponad 18 lat. Nasi specjaliści pochodzą z Ukrainy, Polski, Białorusi. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w pracy na terenie Europy i nie tylko.

blank

Zapraszamy do kontaktu

    Call Now Button