Фундамент
Вы рекомендуете делать касетоновый фундамент?
Да я его не только рекомендую, но просто настаиваю. Нельзя назвать это просто фундаментом, это комплекс мероприятий «нулевого цикла». Можете посчитать сколько обойдётся вам ленточный фундамент, начиная от экскаватора заканчивая обратной засыпкой готовой ленты, прибавьте сюда гидроизоляционные работы, утепление фасада фундамента, сделайте черновую стяжку, снова сделайте гидроизоляцию, постелите утеплитель, и залейте чистовой пол. В промежутке пригласите сантехников для монтажа труб теплого пола. Такой тип фундамента призван экономить время строителей, а значит будет сэкономлены деньги заказчика! В целом он будет дешевле если его делать комплексно, а не по отдельно!
Стены
Почему вы не строите дома из силки?
Мы строили и строим дома из силки, это отличные дома, как и дома из газобетона и поротерма, но для возведения каменного дома нужно делать венцы из бетона, сейчас мы делаем только два типа конструктива стен бетонные и каркасные это позволяет ускорить все работы по стану суровому.
Ну ведь бетон холодный материал?!
Да бетон очень холодный, как в принципе все каменные строительные материалы, для примера самый теплый, каменный, строительный материал для стен — это газобетон марки М400. Его удельная теплопроводность 0,2-0,3 W/mK при уличной влажности 60-80% и температуре окружающей среды +5С/-5С, что соответствует периоду осень-весна. Согласно новым требованиям с 1.01.2021 по теплоизоляции наружных стен, толщина такой стены должна быть в 1м. Один м3 этого материала стоит в пределах цен за бетон, так зачем покупать материал, который не будет соответствовать современным требованиям. Что касается Porotherm 44 T Dryfix, это комбинированный материал, и цена м2 400zl, да он теплый, но перекрытие, ригеля, армапояс делаться из бетона, а их придется дополнительно утеплять, как и весь дом.
Но ведь поротерм, газобетон, и силка утепляют, их почти не кто не оставляет так как есть
Совершенно верно, посудите сами зачем вам материал, который проигрывает бетону по механическим нагрузкам. Ведь бетон прочнее газобетона как минимум в 5-10 раз, силиката в 1,5 раза и эти характеристики единичного блока, он уменьшится после монтажа на клей или раствор еще в 1,5-2 раза. За поротерм говорить вообще не приходиться, это очень прихотливый материал в обращения. Потому монолит толщиной 15см, а остальные финансы лучше пустить на утепление, что мы и делаем!
Почему вы делаете дома из каркаса и не из сип панелей.
Во первых SIP дома по скорости возведения конструкции уступают классическому каркасному дому, его не нужно изготавливать в цеху 2-4 месяца. Каркасный дом собирается сразу на стройке после получения разрешения на строительство уже через неделю. Во-вторых, прокладывание инженерных сетей дома требует дополнительно времени на сооружение ГКЛ конструкции, в каркасном доме это делается сразу в толще стены. Ну и в-третьих, очень сложно проконтролировать качество используемых материалов как владельцу, так и изготовителю, так как SIP дом состоит из осб и пенополистирола, они выделяют вредные вещества – формальдегид, стирол, толуол, фенол и аммиак, с превышением ПДК газов. Современная мебель тоже ее выделяет, но строит еще и дом SIP своей семье я не буду, это мое личное мнение!
https://ttp.ivgpu.com/wp-content/uploads/2017/01/48PDFsam_merge.pdf
Внутренние работы
Почему вы отказались от радиаторного отопления.
Современные требования по теплоизоляции домов позволяют отказаться от радиаторного отопления в силу того, что напольное отопление вырабатывает достаточную мощность для покрытия потерь тепла, а это порядка 50-60 Втч/м2, что более чем достаточно для обогрева и поддержания температуры в помещении. А в ванной комнате достаточно установить электрический полотенце-осушитель, что позволит вообще не эксплуатировать систему отопления в весенне- осенний период! Однако там, где витражи обязательно устанавливаем конверторы отопления
Вы используете рекуператоры тепла?
В последнее время мы отказались от использования рекуператоров тепла так как все равно они создают остаточный шум при работе системы, и ночью, когда все домочадцы спят, это может вызывать дискомфорт. Другое дело это грунтовый теплообменник, низкая цена оборудования, простота в эксплуатации – такое привлекает, и экономит финансы не только на отоплении, а и на охлаждении летом!
Почему вы делаете выключатели на высоте 90см от пола
Высота установки в 1,5м от пола устарели, раньше чтобы не задевать случайно выключатель, чтобы он был в поле зрения, сейчас это не нужно, даже вредно. Более практичней включать свет отведя руку в сторону к стене не поднимая ее, для детей в возрасте от 1 годика, которые научились ходит это просто жизненно важно.
Почему вы рекомендуете автоматические выключатели на каждую линию электроснабжения.
В каждой семье есть дети, не взирая на возраст они очень интересны и любознательны, когда к вам пришли гости с детьми вы их можете оставить играться в детской или в другой любой комнате предварительно отключив розетки, а освещение оставить включенным, и это самое главное, для нас безопасность наших близки. Или например — произошло аварийное отключение дома, теперь можно легко найти причину так как вы можете отключить отдельно все розетки и освещение по отдельно и методом проб определить аварийный участок, оставив другие потребители в рабочем состоянии, что очень выгодно, потому что электрик к вам не приедет через 2 часа!
В каждое помещение вы рекомендуете защиту от протечек воды
Да, после того как 10 лет назад мы сделали очень недешевый ремонт в квартире, произошел потоп из-за неисправного крана, конечно страховая покрыла половину, но если бы была установлена защита от протекания обращаться в страховую попросту незачем, сейчас эта опция даже не обсуждается, мы устанавливаем в проекте автоматически!
Какие типы внутренних стен вы предпочитаете
НА мой взгляд самый оптимальный вариант — это стены с повышенной звукоизоляцией, а это можно добиться только используя базальтовую вату и соответственно ГКЛ с комбинацией ОСБ.
Почему натяжные потоки у вас в приоритете
Мы делаем все виды потолка гипсокартон, грильято, армстронг, просто штукатурка и шпаклевка, но самый любимый — современные европейские натяжные потолки. На сегодняшний день это лучшее решение, экологически чистые, очень быстрый монтаж — один день, бесконечное цветовая гамма и свободный рисунок, чистота в помещении – если, например, нужно сделать только потолок, а стоит мебель. И самое главное идеально ровная поверхность.
Barrisol — https://barrisol.com/, Clipso — https://www.clipso.com/